Hạ tầng được đầu tư bài bản, khu Tây Nam TP HCM, đặc biệt là quận 8 đã có cuộc “thoát xác” ngoạn mục chỉ trong một thời gian ngắn. Sự thay đổi kéo theo làn sóng các dự án bất động sản đổ xô về khu vực này
Có thể liệt kê hàng loạt các công trình trọng điểm đã được đầu tư và đưa vào sử dụng như: đại lộ Đông Tây, đại lộ Nguyễn Văn Linh, tuyến đường Phạm Thế Hiển, cầu Nguyễn Văn Cừ, cầu Chữ Y, cầu Chà Và, cầu Nguyễn Tri Phương… đã làm bản lề phát triển cho khu vực này.
“Cách mạng” hạ tầng
Sắp tới, dự án cầu đường Bình Tiên nối quận 6 và quận 8 với tổng mức đầu tư 3.508 tỉ đồng sẽ được khởi công xây dựng vào cuối năm 2016 sẽ tạo ra cú hích vô cùng lớn cho phát triển kinh tế, xã hội của toàn khu.
Do có địa thế thuận lợi, được hưởng lợi trực tiếp từ các công trình hạ tầng quy mô, từ một khu vực nhếch nhác, quận 8 vươn mình thành một trung tâm mới có vị thế “nhất cận thị, nhị cận giang”. Sự thay đổi nằm ngay trong khu hành chính với đường sá thông thoáng, rộng rãi, dịch vụ phát triển kéo theo mức sống người dân tăng cao.
Quận 8 rất gần trung tâm TP HCM, giao thông khá tiện lợi về TP, từ đây về TP có 2 ngả chính, một là đường Phạm Thế Hiển về ngay trung tâm, hai là hướng Cầu Phú Định, hình thành trong năm 2015 nối liền với đại lộ Võ Văn Kiệt, quận 6. Do giáp quận 7 nên quận 8 cũng được hưởng lợi từ cơ sở hạ tầng hiện đại của khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Với vị trí giao thoa của 2 đô thị Tây và Nam cùng với vai trò là cửa ngõ của khu Tây Nam và kề cận khu vực kinh doanh sầm uất như quận 5, quận 8 được đánh giá là khu vực có nhiều tiềm năng phát triển và sẽ là đô thị lớn trong tương lai gần.
The PEGASUITE là dự án bất động sản đang gây sự chú ý tại khu vực Tây Nam TP HCM (hình phối cảnh)
Đất lành chim đậu
Với sự phát triển ngoạn mục, không ngạc nhiên khi khu vực Tây Nam và đặc biệt là quận 8 đang trở thành “điểm sôi” mới của thị trường bất động sản. Đã có hàng trăm dự án căn hộ tề tựu về khu vực này, chỉ riêng quận 8 đã có hơn 40 dự án lớn nhỏ. Những thương hiệu địa ốc hàng đầu tại TP HCM như Novaland, Phúc Khang… đã nhanh chóng “xí phần” bằng các dự án trên vùng đất giàu tiềm năng này.
Gần đây nhất là Công ty Cổ phần Đầu tư Phương Việt (PVInvest) đã đặt dấu ấn riêng bằng việc cho ra mắt dự án The PEGASUITE, trên đường Tạ Quang Bửu, khu vực được mệnh danh là “trái tim” của quận 8. Dự án này không chỉ được thừa hưởng hạ tầng nội khu hành chính sầm uất nhất của quận mà còn có vị thế “một bước” đến trung tâm quận 5, quận 1… và dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận.
Dự án The PEGASUITE bao gồm 2 khu: cao tầng và thấp tầng. Hệ thống thấp tầng của dự án này là 2 dãy nhà phố Thượng Phát chạy dọc theo hai hướng mặt tiền đường lớn Tạ Quang Bửu – Bình Đăng với 69 căn nhà có diện tích đất từ 72,5 m2 đến 80 m2 và diện tích sàn sử dụng từ 250 m2 đến 400 m2, được thiết kế theo phong cách Shophouse của Châu Âu. Mô hình này được biết đến như một xu hướng kiến trúc tiêu biểu kết hợp giữa việc sinh sống và kinh doanh.
Khu cao tầng với 1.150 căn hộ được thiết kế đa dạng và sang trọng trong từng đường nét, bố cục nội thất hài hòa với các diện tích 57 m2, 60 m2, 68 m2 và 77 m2. Toàn bộ dự án được thiết kế theo tiêu chí kiến trúc kiểu mẫu của Đức, hứa hẹn sẽ là điểm nhấn mới của đô thị quận 8. Bên trong dự án còn có chuỗi tiện ích hoàn hảo từ nhà trẻ, hồ bơi, phòng tập gym đến trung tâm thương mại,… Đặc biệt, với mức giá chỉ từ 1,1 tỉ đồng/căn, đây chính là mức giá cạnh tranh nhất trong phân khúc căn hộ cao cấp đang nóng sốt tại khu vực Tây Nam. Lý giải điều này, đại diện chủ đầu tư cho biết The PEGASUITE là “đứa con đầu lòng” của PVInvest nên mục tiêu hàng đầu của doanh nghiệp là mang đến lợi ích tối đa cho khách hàng.
Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP HCM, ông Lê Hoàng Châu, phân tích: Sự thay đổi diện mạo của khu Tây Nam, đặc biệt là quận 8 thông qua hạ tầng và sự phát triển mạnh của các dự án bất động sản sẽ có tác động hai chiều, thúc đẩy sự phát triển đô thị ở khu vực này. “Sự đa dạng của sản phẩm căn hộ sẽ giúp người mua có nhiều lựa chọn. Trong xu hướng đó, dự án tạo sự khác biệt về vị trí, tiện ích và giá cả sẽ nắm lợi thế” – ông Châu nhấn mạnh.
Nguyễn Lê